上海最貴的豪宅排行榜（盤點一下上海的億級豪宅）

1、遠洋博堡

總價：4500萬-2億元/棟

遠洋博堡是上海難得一見的歐洲城堡風格大宅，緊鄰長三角地區規模最大的美蘭湖高爾夫球場，社區內還含有1.6萬㎡的中央景觀花園。項目2011年入選“亞洲十大超級豪宅”，曾一度被稱為“北上海第一豪宅”。

項目建築麵積約650-1250㎡(地下室500-1400㎡)，2011年總價已高達4500萬-2億元。樓王是法國波旁王朝風格別墅，外立麵由12000多塊高檔原裝進口石材手工雕刻打磨而成，建築成本3000萬左右，而內部裝修更是達到了7000萬！

2、覽海國際高爾夫社區

總價：1500萬-1億元/套

崇明陳家鎮濱江休閑居住區內的混合別墅社區，有聯排、雙拚和獨棟別墅三種物業類型，還有近30000㎡的托斯卡納風格會所以及高爾夫學院練習場、俱樂部會所和精品度假酒店，小區很多綠色節能設計獨具匠心。

覽海國際高爾夫別墅目前還剩餘最後60套毛坯獨棟在售，麵積為400-800㎡， 花園占地600-1200㎡，總價約1500萬至1億元/套。

3、佘山月湖山莊

總價：3000萬-2億元/套

佘山月湖山莊每幢別墅占地1500-5500㎡，是擁有私家高爾夫的山水園藝大宅。項目重整了原生河道水係，營造出大島、小島、半島、水灣相呼應的整體格局；“樹幹”式道路串聯各別墅組團；綠籬植被分隔單個庭院，渾然於山莊大觀。

項目的規劃、景觀和建築單體設計，可謂我國別墅設計領域裏程碑式作品，2012年項目曾爆出最高238000元/㎡的單價，按這個價格計算，別墅最高總價高達2億元。目前在售538-855㎡全獨棟別墅，總價3000萬元/套起。

4、合生東郊別墅

總價：9500萬-1.45億元/套

東郊別墅板塊的超級豪宅的純獨棟社區，用一句話來概括就是"國賓界內，三畝一棟"。項目西側一牆之隔就是東郊賓館，周邊全部都是頂級別墅。建築為意大利文藝風格，雙首層設計很有創意。

項目容積率0.25，總共隻有74棟428-660㎡的獨立別墅（不含地下），使用麵積可達到730-1094㎡，每棟別墅都附帶占地2.5-3畝的超大花園，總價9500萬-1.45億元/套。

5、西郊莊園

總價：2500萬-1.2億元/套

西郊莊園位於西郊百年別墅區內，擁有36國居民共生的國際生態生活社區。項目是魔都第一個“莊園”生活理念的別墅。整體以島嶼和海洋為生態主題，內有18座島嶼、5片湖泊，建築覆蓋率僅14%。

西郊莊園內還有30000㎡的雙俱樂部及近10000㎡高爾夫酒店會所。項目內300席別墅建築風格參考了50款歐洲經典城堡莊園。獨立別墅主力麵積300-600㎡，目前總價約2500萬-1.2億元/套。

6、華洲君庭

總價：2.8億-5億元/棟

華洲君庭是浦東中環內的頂級純獨立別墅社區，目前全上海在售樓盤中，單價和總價最高的別墅，沒有之一！社區僅21棟獨立別墅，平均每棟占地則高達5畝，這在市區內十分罕見。雖然別墅數量不多，卻設計了包括古典複興，英國喬治亞，地中海，法國古堡等在內的 7 種建築風格，每棟別墅都有自己其獨特的專利！

別墅建築麵積826-1340㎡（不含地下室），總價最低2.8億元/套，單價340000-370000元/㎡， 9號英國都鐸風格樓王，總價則高達5億元左右！

7、檀宮

總價：約2-5億元/套

曾有“滬上第一豪宅”之稱的檀宮，曾4次登上《中國十大超級豪宅排行榜》。整個社區僅18棟麵積1010-1230㎡（不含地下）的獨立別墅，卻設計了8種建築風格，全部以歐式經典建築為藍本，棟棟都是值得收藏的珍品。

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